Verkaufsberatungen für den privaten Immobilienverkauf

Die Immobilen-Verkaufsberatung von uns hilft, Immobilien mit wenigen Handgriffen für Käufer attraktiv zu machen. Unsere Referenzen belegen, der Verkauf erfolgt erheblich schneller, und der erlöste Verkaufspreis liegt deutlich über dem Marktdurchschnitt.

Minimaler Verkaufszeitraum,
maximaler Gewinn

Von uns erfahren Sie im Rahmen einer 360° Beratung, auf welche Massnahmen es ankommt um Ihr Objekt optimal zu positionieren, wie Sie die richtigen Interessenten finden und erfolgreiche Besichtigungen durchführen. Die Kosten der Immobilien-Verkaufsberatung bemessen sich an der Höhe der Ausstattung und haben sich oft-mals bereits amortisiert, wenn Sie das Objekt durch diese Maßnahmen nur einen Monat früher oder aber nur ½ Prozent teurer verkaufen können. Das Genius Design Team plant und realisiert in Abhängigkeit von Kundenwünschen Verkaufskonzepte für private und gewerbliche Immobilien-anbieter. Wir arbeiten in Deutschland und der Schweiz als Architekten, Designer und Einrichter an der Schnittstelle zwischen Immobilienmarketing, -Gestaltung und -Vertrieb.

In den für unsere Kunden erstellten Projektmappen analysieren wir Verkaufschancen, definieren den Kostenrahmen und weisen den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf.

So funktioniert die Gesamtlösung

Unser Service umfasst 3 Leistungsmodule, die als maßgeschneiderte Lösung für Ihr Projekt einzeln oder in Kombination zum Einsatz gebracht werden können. Wir arbeiten flexibel und stimmen unser Leistungsangebot auf Ihre individuelle Situation ab: Vom kostenlosen Erstgespräch bis hin zur Komplettlösung stellen wir Ihnen unsere Erfahrung und unser gutes Gespür für Räume zur Verfügung.

Modul 1

Das Exposé

Es sind immer die kleinen Dinge, die große Entscheidungen beeinflussen
Oft fragt man sich, was ein Immobilien-verkauf mit einer Bewerbung gemeinsam hat. Genau wie bei einer Bewerbung ist es wichtig, dass eine Immobilie bestmöglich präsentiert wird.
Für den zukünftigen Eigentümer sind hochwertige Fotos und Pläne mit Grund-rissen eine wichtige Entscheidungshilfe. Für die Präsentation der Pläne im Internet bieten wir Ihnen unseren Digitalisierungs-service in 2D oder 3D Format. Damit bieten Sie allen potenziellen Interessenten eine Identifikationsmöglichkeit und unterstützen den Besichtigungsentscheid Ihrer Zielgruppe positiv.

Modul 2

Vorbereitung für Besichtigungstermine

Das "hier möchten wir wohnen wollen" steht bei privaten Immobilienkäufern im Vordergrund. Und dieses Gefühl können Sie mit unserem Programm offen und ehrlich vermitteln. Wir entwickeln ein auf Ihre Möglichkeiten angepasstes Massnahmepaket, mit sich die Qualitäten Ihrer Immobilie mit einem Minimum an hand-werklichem und dekorativem Aufwand darstellen lassen.

Um Ihre Räumlichkeiten möglichst hell, großzügig und harmonisch wirken zu lassen ordnen wir Möbel neu, tauschen aus oder ergänzen. Wir setzen Akzente mit stilvollen und künstlerische Accessoires, Stoffen und Licht. Die Kunst, dabei das rechte Maß zu finden ist der Fokus unserer Arbeit. Wenn nötig organisieren wir kleine Renovierungsarbeiten wie einen frischen Wandanstrich und widmen uns auch dem für den Gesamteindruck wichtigen Außenbereich.
Unser Team besteht aus professionellen Handwerkern und Dienstleistern wie Maler, Installateure, Elektriker, Gärtner,
Reinigungsfachkräfte, Transportunternehmer, Lageristen und Makler. Ein Netzwerk, das sich je nach Auftrag bedarfsorientiert zusammensetzt.

Modul 3

ist ein professionelles Immobilien-Marketing, das der Einzigartigkeit und dem Wert der Immobilie durch eine hochwertige Präsentation mit bis zu 50% schnellerer Verkaufszeit Rechnung trägt.

Strategisches Immobilienmarketing